Zamiast mieszkań więcej biur. Opodatkowanie najmu nieruchomości ryczałtem. Umowa dzierżawy nieruchomości. Jak kupić mieszkanie od jego właściciela. turek nieruchomości, mieszkania w turku, domy turek, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego - to przeciętny koszt budowy 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego ustalany na okres 6 miesięcy przez wojewodę na podstawie aktualnych danych urzędu statystycznego, ogłaszany w drodze obwieszczenia w wojewódzkim dzienniku urzędowym.
Pożyczka - Pożyczka to środki udostępniane pożyczkobiorcy na dowolny cel. Pożyczek mogą udzielać zarówno banki, instytucje finansowe, a także osoby prywatne.
II filar - Otwarte Fundusze Emerytalne (OFE) - ubezpieczenie emerytalne obowiązkowe dla osób urodzonych po 31 grudnia 1968 roku i dobrowolne dla urodzonych przed 1 stycznia 1969 roku, a po 31 grudnia 1948 roku. Docelowo obowiązkowe dla wszystkich. Zabezpieczy emeryturę w oparciu o składki gromadzone na indywidualnych rachunkach w Otwartych Funduszy Emerytalnych (OFE). Składki uczestników II filaru będą pomnażane poprzez inwestycje finansowe dokonywane przez Powszechne Towarzystwa Emerytalne (PTE).
Przedmiotem dzierżawy są nieruchomości dające pożytki, dzierżawa ma charakter odpłatny zatem jeśli chcemy komuś oddać nieruchomość bezpłatnie w czasowe używanie to nie zawieramy z nim umowy dzierżawy tylko umowę użyczenia, bo ta umowa ma charakter nieodpłatny.
Umowa dzierżawy może być zawarta w dowolnej formie nawet ustnej. Jednakże zawarcie umowy ustnie rodzi pewne problemy, przede wszystkim ten kto będzie chciał udowodnić, że umowa istnieje będzie miał duże problemy z wykazaniem tego faktu. Ponadto przepisy wskazują, że dzierżawa nieruchomości zawarta na okres dłuższy niż rok wymaga zachowania formy pisemnej. Jednak niedochowanie tego wymogu nie powoduje nieważności umowy, a tylko przepis nakazuje traktować ją jako zawartą na czas nieoznaczony. Umowa dzierżawy nieruchomości może być zawarta na dowolny czas oznaczony lub na czas nieoznaczony. Przepisy nakazują jedynie traktować dzierżawę zawartą na czas dłuższy niż trzydzieści lat po upływie tego terminu jako zawartą na czas nieoznaczony.
Umowa dzierżawy nieruchomości ma charakter odpłatny, zatem elementem niezbędnym tej umowy jest czynsz dzierżawny. Najczęściej czynsz wyrażony jest w pieniądzu, ale często czynsz wyrażany jest w inny sposób. Często czynszem jest ułamkowa część pożytków lub też inne świadczenie. Jeżeli termin płatności czynszu nie jest w umowie oznaczony, czynsz jest płatny z dołu w terminie zwyczajowo przyjętym, a w braku takiego zwyczaju półrocznie z dołu. Oprócz płacenia czynszu dzierżawca powinien korzystać z nieruchomości zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki i nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody wydzierżawiającego. Ponadto dzierżawca ma obowiązek dokonywania napraw niezbędnych do zachowania nieruchomości w stanie nie pogorszonym.
turek nieruchomości, mieszkania w turku, domy turek, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Dźwiękochłonność - Inaczej zdolność do rozpraszania dźwięku i ograniczenie odbić energii dźwiękowej od powierzchni ścian. Dobra dźwiękochłonność eliminuje pogłos w pomieszczeniu i sprawia, że nawet bardzo ciche dźwięki są dobrze słyszalne. Wysoka dźwiękochłonność materiału nie jest równoznaczna z wysoką izolacyjnością akustyczną.
Księgi wieczyste - są jawne, nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów w księdze wieczystej ani wniosków, o których uczyniono w niej wzmiankę. Stąd też każdy może przeglądać księgi wieczyste, ale w obecności pracownika sądu. Domniemywa się, że wpisy w księdze są zgodne z rzeczywistym stanem prawnym, tzn. że stan prawny nieruchomości jest tylko taki, jaki wynika z księgi wieczystej. Rękojmię wiary publicznej wyłącza zła wiara osoby trzeciej, co oznacza, że nie chroni ona osoby, która wie lub z łatwością mogła się dowiedzieć, że treść księgi jest niezgodna z rzeczywistym stanem prawnym.
zamek mechaniczno-elektroniczny - zamek, którego uruchamianie następuje przy zastosowaniu systemu elektronicznego.
Poręczenie wekslowe - zobowiązanie do przejęcia odpowiedzialności wekslowej za długi wystawcy weksla przez inną osobę.